荣成市是山东最有潜力的海边城市吗？

山东沿海最有潜力的海边城市。有的人认为是荣成市（县）。
荣成市是威海市下面的一个县级市，面积1500平方公里，人口70万。荣成工业企业比较多，经济不错。
说说荣成的优点。

一，城区在海边，有漂亮的沙滩大海，环境不错。
二，市政府等公共服务部门在海边，供暖、交通、超市、医疗都方便。
三，有高铁，从石家庄就可以坐高铁直达，不用倒车。
四，房价相对比青岛、威海、烟台便宜。
再说说缺点。
一，荣成处在山东的最边角，离其他地方远。如果沿海高铁建成后，高铁环线打通，会好一点儿。
二，荣成再好，它也毕竟只是一个县级市，医疗、教育等各种条件和青岛、威海、烟台没法比。
三，荣成房价从2017年的5000，炒到2019年9000，甚至上万，威海才1万出头，为什么我不去买威海的房子。
四，荣成一带，地势平坦，面积大，可以盖很多楼，并不稀缺。2019年，我在荣成，发现街上人很少。房子多，人不多，房价太较高，不正常，有泡沫。